新築住宅のカーポートは建築確認申請を家と同時に取るのがお得な理由

3月11日
読了時間: 4分

こんにちは。

鳥取県米子市の米子総建カーポート専門店です。

新築住宅をご検討中のお客様から、よくこんなご相談をいただきます。

💬 「カーポートは後から付けた方がいいですか？」

結論から言うと、

✅ 新築住宅と同時にカーポートの建築確認申請を取るのが一番おすすめです。

さらに

💡 工務店ではなくカーポート専門店へ分離発注することで費用を抑えられるケースもあります。

今回はその理由を解説します。

カーポートは建築確認申請が必要？新築住宅で多いケース

カーポートは条件によって

建築物扱いになります。

例えば

📏 面積 10㎡以上

🏗 柱と屋根がある構造物

ですのでカーポートは

建築確認申請が必要になることが多いです。

特に

🚗 1台用以上のカーポート

🏠 折板カーポート

などは申請対象になるケースが多くなります。

山陰地方では

❄ 雪に強い折板カーポート

を選ばれる方が多いため

建築確認申請が必要になるケースがよくあります。

新築と同時にカーポートを計画するメリット

新築住宅と同時にカーポートを計画すると、

さまざまなメリットがあります。

🚗 家の配置と車の動線を踏まえた計画ができる

新築と同時に計画すると

・家の配置

・車の出入りの動線

・駐車スペースの広さ

を踏まえた

最適なカーポート配置を計画しやすくなります。

駐車しやすさや使い勝手は

カーポートの位置で大きく変わります。

🔧 地中配管との干渉を事前に防げる

新築時に計画しておくと

・水道配管

・下水配管

・雨水排水

などの地中配管との干渉を防ぐことができます。

後からカーポートを設置する場合、

配管の位置によっては

⚠ 柱の位置が制限される

こともあります。

新築後にカーポートを設置すると起こる問題

後からカーポートを設置する場合、

次のような問題が起こることがあります。

💰 建築確認申請費用が別途かかる

後からカーポートを申請する場合

・図面作成

・申請書類作成

・役所手続き

などが必要になります。

そのため

💸 費用は20万円程度かかる場合があります。

📑 手続きが増えてしまう

新築時なら

・設計事務所

・工務店

がまとめて申請します。

しかし後から設置する場合

・図面作成

・役所申請

・完了検査

などを別で行う必要があります。

📐 建ぺい率の問題

カーポートは条件によって

建築面積に算入される場合があります。

そのため

⚠ 建ぺい率オーバーで設置できない

ケースもあります。

工務店のカーポート見積りが高い場合は分離発注も可能

新築住宅の場合、

工務店やハウスメーカーから

カーポートの見積りを出されることがあります。

しかしこの場合

・外構業者への下請け

・中間マージン

が入るため

💰 価格が高くなるケースも少なくありません。

🏗 カーポートは専門店への分離発注がおすすめ

📄 カーポート図面データもお渡しできます

工務店様や設計事務所様向けに

📄 カーポート図面などのデータもお渡し可能です。

確認申請に必要な資料として

スムーズにご利用いただけます。

山陰地域ではカーポート計画が重要

米子市・松江市周辺は

❄ 積雪

🌬 強風

🌨 霰（あられ）

がある地域です。

そのため

積雪50cm・100cm対応の折板カーポート

を選ばれる方が多くなっています。

新築時に計画しておくことで

安心して長く使えるカーポートになります。

❓ カーポートの建築確認申請でよくある質問

Q カーポートは必ず建築確認申請が必要ですか？

条件によって必要になります。

一般的に10㎡以上のカーポートや折板カーポートなどは申請対象になることが多いです。

Q 新築後にカーポートを設置することはできますか？

設置は可能ですが、建築確認申請が必要になる場合があります。

また申請費用が20万円程度かかるケースもあります。

Q カーポートは工務店に頼まないといけませんか？

必ずしも工務店に依頼する必要はありません。

住宅は工務店、カーポートは専門店という「分離発注」も可能です。

📩 新築カーポートのご相談は米子総建カーポート専門店へ

米子総建カーポート専門店では

🏠 新築カーポート配置計画

📑 建築確認申請のご相談

❄ 積雪対応カーポート施工

まで対応しています。

工務店様・設計事務所様からの

カーポート図面データのご相談も可能です。

お気軽にご相談ください。